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　　珑门壹品花园位于龙华区观澜街道君子布社区◆■◆★，环观南路与平大路交汇处，紧邻观澜山水田园★■■◆，由百基房地产开发建设。预计将于3季度推出68-116㎡ 2-4房◆■，主体已出地面20层左右■◆■■◆，计划是毛坯价格备案送装修，单价或3字头起。

　　学校配套：项目自带1所幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学◆■★★◆、龙华观澜实验学校小学部★■◆、龙华教科院第二附属学校小学部◆◆◆■；初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部；售楼处电话:另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生的。

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　　怎么样◆◆★？最新折扣多少？营销中心地址、售楼中心、最新房价◆■★★、得房率◆◆■★◆■、户型图、小区图片★★、区位优势、交通、周边配套、商业配套★◆◆◆★■、什么时候交房、最新动态★◆■◆◆★、最新消息等、了解详细楼盘资料和最新折扣价格★■，请拨打售楼处24小时热线电话。

　　日本前驻华大使★◆★★■■、日中友好会馆会长宫本雄二：中国发展的同时肩负起更多国际使命

　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约■◆■★◆■，感谢您的配合◆■◆★！

　　其中家门口的龙华观澜实验学校在2024年小一的录取积分是第六类69◆■★★.7分★■，初一录取积分是第六类81.8分★◆■◆■；德风小学录取积分第六类62◆■■■◆★.3分，龙华教科院第二附属学校小一录取积分第六类61分，初一录取积分第六类81■★■◆.8分。售楼处电话:

　　总规划1203户，可售商品房有901套，安置房56套■◆■★★，回迁房246套，1栋1单元3梯5户设计，其余栋数都是3梯6户设计，规划停车位1292个◆◆★■★★，车位占比约1：1.07。售楼处电话★■:

　　交通配套■◆◆◆◆：项目毗邻清平快速，目前清平高速北延线年竣工，建成后可以免费通行，未来将连接深圳外环◆◆★◆，快速通达全城，最近的4号地铁线公里，售楼处电线分钟，如果公交出行需要半个小时。

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　　商业配套：珑门壹品自带有社区底商，自驾20分钟范围内有观澜湖新城MH MALL，融悦世方里，售楼处电话:融湖广场■★◆★，万达广场等商业综合体★◆■◆★★。

　　【机构：8月百城二手房价格继续下行 新建住宅价格同比上涨1.76%】财联社9月1日电★★★■★，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米◆★◆◆，环比下跌0.71%★■■◆★■，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6■◆■■◆.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1■◆★◆■★.76%■■◆◆■★，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为36★■◆◆■.2元/平方米/月★◆■★★，环比下跌0.20%，同比下跌2.13%。8月★★，随着毕业季效应走弱，租赁需求释放节奏减缓■◆■，重点城市住宅租金转为小幅下跌

　　珑门壹品：由百基房地产打造◆■■，总占地面积约2★◆◆★.15万㎡★■◆■，总建筑面积约19.9万㎡◆◆■■■■，容积率6，绿化率40%■★◆★◆★，共由5栋总高44-49层的住宅组成，其中1栋1单元住宅46F，1栋2单元住宅47F★★■◆，2栋住宅49F■★■★，3栋1/2单元住宅44F，4栋规划1所幼儿园。

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　　3、本资料相关内容★■■★、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件◆◆、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示■◆■★。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示★◆■■◆。

　　4、对项目周围规划★★◆★■■、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺★◆。